転職と住宅ローン

すでに住宅ローンを借りている場合

通常は、一般の住宅ローンであれ、企業と金融機関の提携ローンであれ、すでに実行されている住宅ローンであれば、転職で影響を受けることはありません。

ただし、企業が利子補給していた場合や、保証をしている場合は、注意が必要です。
企業が利子補給していた場合は、転職すると利子補給がストップしてしまうので、その分の利子が上がります。また、企業が保証をしていた場合は、新たにローンの組みなおしをしなければならない可能性があります。

これから住宅ローンを組む場合

住宅ローンをこれから組む人にとっては、転職は注意しないといけません。たとえ、住宅ローンの実行が決定していたとしても、もう一度最初から審査をやり直すことになるからです。

そうなれば、雇用の条件や契約書を確認するだけでなく、給料が振り込まれた証拠書類などを提出しなければなりません。収入が増加する転職であっても、何ヶ月かのタイムラグがあく可能性が高いでしょう。

では、どうすればいいかというと、住宅ローンを組んで実行に移ってから転職に踏み切るか、転職することを隠してしまうかしかありません。しかし、隠していたのがバレてしまったら、信用をなくすことになりかねませんので、お勧めはできません。