仕事内容

【職種概要】
土地や建物の購入・売却を希望されるお客様に対し、ご要望に沿った提案を行う不動産売買営業の仕事です。長野県で暮らしを考えるお客様の「住まい」の相談役として、人生の大きなイベントに寄り添い、人と人とのご縁をつなぎます。地域に根ざした営業スタイルで、お客様とじっくり信頼関係を築いていくことができます。

【主な仕事内容】
・土地や建物の購入・売却希望のお客様へのヒアリング
・お客様のご要望・ご希望に沿った物件や売却プランのご提案
・購入・売却に向けた各種手続きのご案内・サポート
・お客様との商談や契約に関する業務全般
・新築・リフォーム部門との連携、提案
・不動産売買に関する知識習得、情報収集　など

営業スタイルは反響対応型です。反響をいただいたお客様への対応が中心のため、飛び込み営業などではなく、接客や商談の機会が多い環境です。

【この仕事のやりがい】
・お客様の人生の節目である「住まい」の購入・売却をサポートできること
・信頼関係を築きながら、購入や売却が完了するまで伴走できること
・反響型営業のため、誠意ある対応や提案の工夫が正当に評価され、結果に結びつきやすいこと
・不動産だけでなく、新築やリフォームも含めた幅広い提案ができること

地域の暮らしに密着した仕事として、お客様から直接「ありがとう」の言葉をいただける機会が多いのも魅力です。

【キャリアステップ】
・未経験の方は、OJT研修を通して不動産売買に必要な知識や実務を一つひとつ学んでいきます。
・経験者の方には、一連の業務（集客対応～提案～契約～引き渡し）を一貫してお任せします。
・新築やリフォーム部門もあるため、住まい全般に関する幅広い商品・サービスを扱えるようになり、多様なスキルや経験を身につけることができます。
・将来的には、不動産売買のエキスパートとしての活躍や、新築・リフォーム提案を含めたトータルコンサルタントを目指すことも可能です。

【この求人の魅力】
・反響型営業のため、未経験の方でも接客や商談の場数を多く踏みながら成長できます。
・OJT研修があり、不動産売買に関する知識や実務を現場で身につけられます。
・売買だけでなく、新築・リフォームも取り扱うため、住まい全体を提案できるスキルが身につきます。
・長野県で腰を据えて働きたい方、U・Iターンで地域に根ざした仕事をしたい方にも適した環境です。

【変更の範囲】
我社の業務全般

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：226,000～380,000円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：199,000～300,000円
定期的に支払われる手当 (b)：なし
固定残業代 (c)：27,000～80,000円
固定残業代に関する特記事項：固定残業代は営業手当として１ヶ月あたり２万７０００円～８万円（固定残業時間：１ヶ月あたり１７時間～３５時間）　固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
その他の手当等付記事項(d)：住宅手当：持家 20,000円から、借家 20,000円から支給します。
家族手当：配偶者 27,000円、配偶者以外の家族は3人まで 4,000円／人を支給します。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 2,000円～5,000円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限あり） 月額　50,000円

賞与

あり　年2回 　賞与月数 計3.5ヶ月分(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業時間

(1)8時30分～17時15分

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均20時間　
36協定における特別条項：あり(通常の施工能力を超える受注の集中、工期のひっ迫　月平均７０時間以内６回まで年６００時間以内)

休日・休暇

休日

他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

勤務カレンダーによる休日となります。

年間休日数

118日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形

退職金制度

あり (勤続期間不問)

企業年金

確定拠出年金

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

必須　必須：基本的な営業スキル／経験

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年年齢を上限

必要なPCスキル

Ｗｏｒｄ、Ｅｘｃｅｌ

必要な免許・資格

あり
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）(必須)
上記全ての免許・資格が必要

募集理由

増員

就業場所

長野県長野市東和田８０６
北長野駅から徒歩15分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙
屋内の受動喫煙対策に関する特記事項：屋外に喫煙所があります

転勤の可能性

あり
転勤範囲：原則はありませんが、本人と相談の上、決定します

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：３ヶ月
試用期間中の労働条件：同条件