仕事内容

【職種概要】
注文住宅事業や、病院・福祉施設などの大型木造建築事業に関わる「用地のあっ旋」を行う不動産売買の仕事です。お客様からの土地活用の相談を受け、長野県内を中心とした地域の土地や中古住宅の査定・提案を行います。社有車での移動が基本となり、地域に根ざして働ける環境です。

【主な仕事内容】
・注文住宅事業、病院や施設等の大型木造建築事業における用地のあっ旋
・お客様からの土地活用に関する相談対応
・土地や中古住宅の査定
・土地活用方法の提案
・地上げ業務
・社有車を使用した訪問・業務全般

※業務はすべて社有車で行います。

【この仕事のやりがい】
お客様の大切な資産である土地や建物を、より有効に活用するための提案ができる仕事です。注文住宅や病院・施設など、地域の暮らしや医療・福祉を支える建物の用地に関わるため、地域社会への貢献を実感しながら働くことができます。お客様からの信頼を得られたときの達成感も大きい仕事です。

【キャリアステップ】
不動産売買、土地活用提案、地上げ業務などを通じて、査定スキルや提案力、交渉力を身に付けることができます。経験を積むことで、より大きな案件や複雑な土地活用案件を担当するなど、専門性を高めていくことが可能です。ベテランの方も歓迎されており、これまでの経験を活かしてキャリアをさらに発展させることができます。

【この求人の魅力】
・通勤・業務ともに社用車を使用でき、車両維持費や燃料費は会社負担のため、安心して外回り業務に集中できます。
・男女問わず活躍できる環境が整っており、多様な人材が働きやすい職場です。
・三井ホームのハウジングパートナーとして、長野県と山梨県で事業展開している安定した事業基盤があります。
・長野県に根ざした仕事のため、地元志向の方やU・Iターンで長野県に移住・定住したい方にも適した環境です。

【変更の範囲】
会社の定める業務

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：275,730～355,475円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：204,000～263,000円
定期的に支払われる手当 (b)：なし
固定残業代 (c)：71,730～92,475円
固定残業代に関する特記事項：固定残業手当は時間外労働の有無にかかわらず４５時間分の時間外手当を固定残業代として支給し、超過分は別途支給します。
その他の手当等付記事項(d)：・家族手当があります。
・資格手当があります。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 0～5,000円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限なし）

賞与

あり　年2回 　賞与月数 計3.7ヶ月分(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業方法

フレックスタイム制

就業時間

(1)9時00分～18時00分
又は　7時 00分　～　21時 00分　の間の8時間程度
入社後、当面は就業時間（1）の勤務となります。
フレックスタイム制を導入しており、以下の時間帯で勤務していただきます。
・コアタイム：10時～16時
・フレキシブルタイム：7時～10時、16時～21時です。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均26時間　
36協定における特別条項：あり(月８０Ｈ　年６回　年７２０Ｈ)

休日・休暇

休日

水日他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

年末年始休暇および夏季休暇があります。

年間休日数

120日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形

退職金制度

あり (勤続3年以上)

定年制

あり (一律65歳)

再雇用

あり (上限70歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

あれば尚可　不動産売買経験のあるベテラン歓迎！　未経験でも熱意のある若手歓迎！

年齢制限

制限あり
（64歳以下）
年齢制限の理由：定年年齢を上限（定年６５歳）

必要なPCスキル

ＰＣ基本操作・タブレット

必要な免許・資格

あり
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）(必須)
上記全ての免許・資格が必要

募集理由

その他(定年退職者の欠員補充と増員募集)

就業場所

長野県松本市笹部１－３－６
松本電鉄上高地線渚駅から徒歩15分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙
屋内の受動喫煙対策に関する特記事項：専用喫煙室

転勤の可能性

あり
転勤範囲：長野・上田・甲府

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：３ケ月
試用期間中の労働条件：同条件

備考

・通勤および業務には社用車を使用していただきます（車両維持費・燃料費は会社負担です）。
・社用の携帯電話、PCが貸与されます。
・男女関係なく活躍できる環境です。
・ご経験があるベテランの方は、なお歓迎いたします。

【事業所PR】
当社は、全国に8社しかない三井ホームのハウジングパートナーとして、長野県と山梨県で展開しています。