仕事内容

【職種概要】
土地活用をお考えのオーナー様に対し、アパートやマンションなどの建物賃貸事業をご提案し、賃貸経営をトータルにコーディネートするお仕事です。税金対策や資産継承、将来のライフプランまで含めた長期的なサポートを行い、地域の不動産活用に貢献します。
業界未経験で入社される方が9割以上のため、研修制度やサポート体制が整っている環境です。

【主な仕事内容】
・土地活用を検討されているオーナー様への訪問・ご提案
・アパートやマンションなどの建物賃貸事業の企画・提案
・税金対策、円満な資産継承、将来のライフプランを含めた賃貸経営のコーディネート
・提案資料や契約書類などに関する事務手続き
・営業活動に必要な建築知識、事務知識を活かしたご説明・ご案内
・営業活動中の移動は社有車を使用します

【この仕事のやりがい】
・オーナー様の大切な資産を守り、将来にわたる賃貸経営を支えることで、長期的な信頼関係を築くことができます。
・税金対策や資産承継など、オーナー様の不安解消に直接貢献でき、「相談してよかった」と感謝される場面が多い仕事です。
・歩合給制度により、個人の頑張りや成果が収入に反映されるため、やりがいを実感しながら働けます。

【キャリアステップ】
・入社後3ヶ月間は、教育専門トレーナーによる研修期間として、営業に必要な建築・事務知識の習得や実践的なトレーニングを受けていただきます。
・入社後6ヶ月間は、先輩社員が「キャリアサポーター」として相談役となり、日々の業務やキャリア形成をバックアップします。
・中途入社の方が9割以上で、業界未経験からスタートして活躍している社員も多く、中途入社によるハンディはありません。

【この求人の魅力】
・未経験者歓迎で、充実した研修制度とサポート体制が整っており、異業種からの転職でも安心してスタートできます。
・個人の頑張りに応える歩合給制度により、高いモチベーションで働くことができます。
・社有車での営業活動が可能で、通勤にも社有車を利用する場合はガソリン代が支給されます（通勤手当はなし）。
・長野県で地域の土地活用に関わるため、地元で腰を据えて働きたい方やU・Iターン希望の方にも適した環境です。

【変更の範囲】
会社の定める業務

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：294,000円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：203,000円
定期的に支払われる手当 (b)：
・特別加算：30,000円
固定残業代 (c)：61,000円
固定残業代に関する特記事項：時間外労働の有無にかかわらず、固定残業代として支給し、３５時間を超える時間外労働は追加で支給。　（月平均労働時間１５０時間　　　法定労働時間１７３．８時間／月平均）
その他の手当等付記事項(d)：・歩合給は基本給にプラスして支給します。
・入社後1年間限定で特別加算30,000円（×12ヶ月）を支給します。

昇給制度

なし

通勤手当

実費支給（上限あり） 月額　40,000円

賞与

あり　年2回 　賞与金額 0～14,898,900円(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業方法

フレックスタイム制

就業時間

(1)9時00分～17時30分
・一般的な就業時間は9時00分～17時30分です。
・コアタイムは11時30分～15時30分です。
・フレキシブルタイムは7時00分～20時00分です。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均40時間　
36協定における特別条項：あり(６ヶ月（半期）で毎月４５時間、但し３ヶ月のみ月最大７５時間までの残業が可能)

休日・休暇

休日

土日祝他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

・原則、土日祝日の週休2日制です（会社カレンダーによります）。
・ゴールデンウィーク、夏季休暇、冬季休暇があります。

年間休日数

125日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形・その他(各種福利厚生)

退職金制度

あり (勤続3年以上)

企業年金

確定拠出年金 確定給付年金

定年制

あり (一律65歳)

再雇用

なし

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（64歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳～６５歳の選択制のため

必要な免許・資格

あり
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）(あれば尚可)
上記全ての免許・資格が必要

募集理由

その他(業績拡大に伴い人員増加の為)

就業場所

長野県松本市中央２丁目１－２７　松本本町第一生命ビルディング４Ｆ
ＪＲ松本駅から徒歩5分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：応相談　会社の定める場所　※勤務地限定制度有り

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：３ヶ月（最大３ヶ月延長の可能性あり）
試用期間中の労働条件：同条件

備考

・特別加算給手当は入社後1年間のみ支給します。
・賞与は個人業績に応じて支給します。
・休日出勤があります。
・入社の際は身元保証人が必要となります。
・社有車で通勤の場合は通勤手当はありません（ガソリン代を支給します）。
・男性の育児休暇取得義務化があります。
・転勤がありますが、勤務地限定制度の利用が可能です（妊娠、出産、育児、介護、心身疾患の場合に利用可）。
・クールビズ、ウォームビズを実施しています。
・確定拠出年金制度、団体長期障害所得補償保険があります。
・短縮勤務制度・短時間勤務制度があります（マタニティ・育児・介護等による勤務日数・時間の調整が可能です）。
・通信教育補助制度があります。
・自社物件入居者支援制度があります（自社物件入居家賃の一部補助）。
・サポート有給休暇制度があります。
・車両保険団体割引特典があります。
・自社株持株会制度があります。
・応募前や面接時に職場見学が可能ですので、気軽にお問い合わせください。
・仕事の内容や社員のインタビュー等は、弊社HP「大東建託中途採用サイト」にてご覧いただけます。

情報提供

松本公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:20020-09796661