仕事内容

【職種概要】
土地オーナーに対して、賃貸住宅経営による資産活用を総合的に提案する営業職です。長野県内などの地域に根ざし、土地の特性や市場動向を踏まえた賃貸経営プランを立て、オーナーの安定した資産形成・収益確保を支援します。建築・不動産・税務など幅広い知識を身につけながら、長期的な信頼関係を築いていく仕事です。

【主な仕事内容】
・オーナーの土地状況や資産計画のヒアリング
・賃貸住宅を中心とした最適な土地活用プランの提案
・市場調査に基づく収益性の分析
・資金計画や税務対策を含めた総合的なコンサルティング
・契約後、設計部門と連携した建物プランニングの推進
・施工管理部門と協力しながら工事進行のフォロー
・建物完成後の賃貸管理サポート
・オーナーの安定した収益確保に向けた継続的なフォロー

営業活動だけでなく、建築や不動産に関する知識も活かしながら、トータルでオーナーを支援するポジションです。

【この仕事のやりがい】
・土地オーナーと長期的な信頼関係を築きながら、資産価値向上に貢献できます。
・提案から建物完成、賃貸管理サポートまで一連の流れに関わることで、大きな達成感を得られます。
・オーナーの将来設計や家族の安心に直結する提案ができ、地域社会への貢献も実感しやすい仕事です。

【キャリアステップ】
営業として経験を積む中で、建築・不動産・税務・資金計画などの専門知識を研修や実務を通じて着実に身につけていくことができます。未経験からでも研修制度やOJTを通じてステップアップできる環境です。将来的には、より大規模な案件の担当や、コンサルティング色の強い提案営業など、専門性を高めたキャリア形成が可能です。

【この求人の魅力】
・研修や実務を通じて、建築・不動産・資産運用に関する幅広い知識を身につけられます。
・希望エリアでの勤務が可能で、原則転勤がないため、長野県で腰を据えて働きたい方やU・Iターン希望の方にも適しています。
・成果に応じたインセンティブ制度があり、高収入も目指せる給与体系です。
・土地オーナーのパートナーとして、地域に密着した仕事ができます。

【変更の範囲】
（原則なし）

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：211,800～295,600円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：130,000～158,700円
定期的に支払われる手当 (b)：
・能力評価：8,000～32,400円
固定残業代 (c)：73,800～104,500円
固定残業代に関する特記事項：固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず支給し、　５２時間を超える時間外労働は追加で支給。　※記載された時間数は固定残業代の根拠です。実際の時間外労働の時間数の見込や実績を示すものではありません。
その他の手当等付記事項(d)：＜b欄：追記＞
給与増額手当51,200円～0円です。
基本給＋各手当の合計が最低賃金に満たない場合は、別途調整給（0円～9,800円）を支給します。
家族手当あり（扶養に入る配偶者10,000円、18歳未満の子1人につき5,000円）です。
固定残業代は、年齢に応じて算定額が変動します。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,400円～3,200円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限なし）

賞与

あり　年2回 　賞与月数 計5ヶ月分(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業時間

(1)10時00分～19時00分
土曜日は早出出勤あり（9:30～10:00）で、残業扱いとなります。
月平均所定労働時間は169.3時間です。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均14時間　
36協定における特別条項：あり(遅延、逼迫等が生じた場合、臨時的に限度時間を越えて労働をさせることができる。年６３０時間まで、年６回まで、月６０時間)

休日・休暇

休日

月日祝他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

休日とは別途、夏季休暇・年末年始休暇があります。

年間休日数

111日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形

退職金制度

あり (勤続3年以上)

企業年金

確定給付年金

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳のため

必要な免許・資格

不問

募集理由

増員

就業場所

長野県長野市三輪１３０１－２　当社　長野支店
長野電鉄長野線権堂駅から徒歩5分

マイカー通勤

不可

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：原則無し（詳細は選考時にお問い合わせください。）

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：６ヶ月　試用期間中の勤務条件：変更無
試用期間中の労働条件：同条件

備考

・高収入を狙える給与体系です。
　インセンティブ制度あり：受注金額のおおよそ2.5％を支給します。
　初受注祝い金制度あり：
　・入社8カ月以内の初受注者に50万円
　・入社8カ月超～1カ年以内の初受注者に25万円
　を、それぞれ着工月の翌月に支給します。
　5人に1人が年収1,000万円超え、2人に1人が年収700万円超えの実績があります。

・未経験者歓迎の研修制度があります。
　入社後1週間：オンライン研修を実施します。
　オンライン研修後には、実践を踏まえたOJT研修を行い、状況に応じて単独営業をスタートします。

・営業職でも転勤なしの働き方が可能です。
　希望エリアでの勤務が可能で、原則転勤がないため、地元での就業を希望する方に適しています。

・受注休暇制度あり。
　1契約につき、有給休暇とは別に「3日」の休暇を付与します。

・働き方改革関連認定企業です。

情報提供

名古屋中公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23020-15298661