仕事内容

【職種概要】
土地オーナーに対して、賃貸経営による資産活用を提案する営業職です。
オーナーの資産計画に寄り添いながら、賃貸住宅の企画から完成後の賃貸管理サポートまで、一貫して関わることができます。建築・不動産の知識を身につけながら、地域の土地活用と安定収益に貢献する仕事です。

【主な仕事内容】
・オーナーの土地状況や資産計画のヒアリング
・市場調査を基にした収益性の分析
・最適な賃貸住宅プランの企画・提案
・資金計画や税務対策を含めた総合コンサルティング
・契約後、設計部門との連携による建物プランニング
・施工管理部門と協力しながら工事進行のサポート
・完成後の賃貸管理サポート、収益確保のフォロー
営業活動だけでなく、建築や不動産に関する知識も活かしながら、オーナーの資産価値向上をトータルで支援します。

【この仕事のやりがい】
・オーナーと長期的な信頼関係を築きながら、資産価値や収益改善に直接貢献できます。
・土地の有効活用を通じて、地域の住環境づくりにも関われます。
・提案から完成・運用まで一連の流れに関わるため、自分の仕事の成果が形となり、長く残るやりがいがあります。

【キャリアステップ】
・入社後はオンライン研修やOJT研修を通じて、建築・不動産・税務などの基礎知識と営業スキルを習得していきます。
・実務経験を積むことで、より高度な資産コンサルティングや、大型案件の担当などへとステップアップしていくことができます。
・成果に応じてインセンティブが支給されるため、頑張りが収入や評価に反映されやすい環境です。

【この求人の魅力】
・営業職でありながら、希望エリアでの勤務が可能で、原則転勤がない働き方ができます。地元・長野県で腰を据えて働きたい方や、U・Iターンでの就業を希望する方にも適した環境です。
・未経験者歓迎の研修制度があり、建築や不動産の知識がない方でも、入社後の研修と実務を通じてしっかり身につけていけます。
・インセンティブ制度や初受注祝い金制度など、高収入を目指せる制度が整っています。

【変更の範囲】
原則なし

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：211,800～295,600円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：130,000～158,700円
定期的に支払われる手当 (b)：
・能力評価：8,000～32,400円
固定残業代 (c)：73,800～104,500円
固定残業代に関する特記事項：固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず支給し、　５２時間を超える時間外労働は追加で支給。　※記載された時間数は固定残業代の根拠です。実際の時間外労働の時間数の見込や実績を示すものではありません。
その他の手当等付記事項(d)：＜b欄：追記＞給与増額手当51,200円～0円です。
基本給＋各手当の合計が最低賃金に満たない場合は、別途調整給（0～9,800円）を支給します。
家族手当として、扶養に入る配偶者10,000円、18歳未満の子ひとりにつき5,000円を支給します。
固定残業代は、年齢に応じて算定額が変動します。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,400円～3,200円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限なし）

賞与

あり　年2回 　賞与月数 計5ヶ月分(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業時間

(1)10時00分～19時00分
土曜日は早出出勤があります（9:30～10:00）。残業扱いとなります。
月平均所定労働時間は169.3時間です。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均14時間　
36協定における特別条項：あり(遅延、逼迫等が生じた場合、臨時的に限度時間を越えて労働をさせることができる。年６３０時間まで、年６回まで、月６０時間)

休日・休暇

休日

月日祝他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

休日とは別途、夏季休暇・年末年始休暇があります。

年間休日数

111日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形

退職金制度

あり (勤続3年以上)

企業年金

確定給付年金

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳のため

必要な免許・資格

不問

募集理由

増員

就業場所

長野県松本市平田東２丁目２０－１２　エル・ヒラタ　１階　当社　松本支店
ＪＲ篠ノ井線平田駅から徒歩1分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：原則無し（詳細は選考時にお問い合わせください。）

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：６ヶ月　試用期間中の勤務条件：変更無
試用期間中の労働条件：同条件

備考

・高収入を狙える給与体系です。インセンティブ制度あり（受注金額のおおよそ2.5％を支給します）。
・初受注祝い金制度があります。
　入社8ヵ月以内の初受注者に50万円、入社8ヵ月超～1ヵ年以内の初受注者に25万円を、着工月の翌月に支給します。
・5人に1人が年収1,000万円超、2人に1人が年収700万円超となっています。
・未経験者歓迎の研修制度があります。
　入社後1週間：オンライン研修を実施します。
　オンライン研修後には、実践を踏まえたOJT研修を実施し、状況により単独営業をスタートします。
・営業職でも転勤なしの働き方が可能です。
　希望エリアでの勤務が可能で、原則転勤がないため、地元での就業を希望する方に適しています。
・受注休暇制度があります。1契約につき、有給休暇とは別に「3日」の休暇を付与します。
・働き方改革関連認定企業です。

情報提供

名古屋中公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23020-15320261