仕事内容

【職種概要】
土地オーナー様に対し、賃貸経営による資産活用をご提案する仕事です。土地の状況や資産計画を伺い、市場調査に基づく収益性の分析、資金計画、税務対策まで含めた総合的なコンサルティングを行います。契約後から建物完成後の賃貸管理サポートまで、長期的にオーナー様を支援します。

【主な仕事内容】
・土地オーナー様への土地状況・資産計画のヒアリング
・最適な賃貸住宅プランの提案
・市場調査に基づく収益性の分析
・資金計画や税務対策を含む資産活用コンサルティング
・契約後の設計部門との連携による建物プランニング
・施工管理部門と協力した工事の進行
・建物完成後の賃貸管理サポート
・オーナー様の安定した収益確保に向けた支援

【この仕事のやりがい】
土地オーナー様の資産計画に深く関わり、賃貸経営を通じた資産活用を長期的に支援できる仕事です。建物の計画から完成後のサポートまで携わり、オーナー様との信頼関係を築きながら、資産価値の向上や安定収益の確保を目指します。

【キャリアステップ】
入社後は1週間のオンライン研修を実施します。その後は、実践を踏まえたOJT研修を通じて業務を学び、状況により単独での営業をスタートします。営業活動に加え、建築・不動産に関する知識や、資産活用に関する提案力を実務を通して身につけられます。

【この求人の魅力】
未経験者向けの研修制度があり、建築や不動産の知識が必要となる仕事でも、基礎から実務を通じて学べる環境です。インセンティブ制度や初受注祝い金制度があり、受注実績に応じた収入を目指せます。また、希望エリアで勤務でき、原則転勤のない働き方が可能です。有給休暇とは別に、1契約につき3日の受注休暇も付与されます。

【変更の範囲】
原則なし

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：211,800～295,600円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：130,000～158,700円
定期的に支払われる手当 (b)：
・能力評価：8,000～32,400円
固定残業代 (c)：73,800～104,500円
固定残業代に関する特記事項：固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず支給し、　５２時間を超える時間外労働は追加で支給。　※記載された時間数は固定残業代の根拠です。実際の時間外労働の時間数の見込や実績を示すものではありません。
その他の手当等付記事項(d)：・給与増額手当は51,200円～0円です。
・基本給と各手当の合計が最低賃金に満たない場合は、別途調整給として0～7,000円を支給します。
・家族手当があります。扶養に入る配偶者は10,000円、18歳未満の子どもは1人につき5,000円です。
・固定残業代は、年齢に応じて算定額が変動します。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,400円～3,200円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限なし）

賞与

あり　年2回 　賞与月数 計5ヶ月分(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業時間

(1)10時00分～19時00分
土曜日は9:30～10:00に早出出勤があり、残業扱いです。
月平均所定労働時間は166.7時間です。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均14時間　
36協定における特別条項：あり(遅延、逼迫等が生じた場合、臨時的に限度時間を越えて労働をさせることができる。年６３０時間まで、年６回まで、月６０時間)

休日・休暇

休日

月日祝他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

休日とは別に、夏季休暇・年末年始休暇があります。

年間休日数

115日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形

退職金制度

あり (勤続3年以上)

企業年金

確定給付年金

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳のため

必要な免許・資格

不問

募集理由

増員

就業場所

長野県長野市三輪１３０１－２　当社　長野支店
長野電鉄長野線権堂駅から徒歩5分

マイカー通勤

不可

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：原則無し（詳細は選考時にお問い合わせください。）

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：６ヶ月　試用期間中の勤務条件：変更無
試用期間中の労働条件：同条件

備考

・インセンティブ制度があります。受注金額のおおよそ2.5％を支給します。
・初受注祝い金制度があります。入社8ヵ月以内の初受注者には50万円、入社8ヵ月超～1年以内の初受注者には25万円を、着工月の翌月に支給します。
・5人に1人が年収1,000万円超、2人に1人が年収700万円超です。
・未経験者歓迎の研修制度があります。入社後1週間はオンライン研修を実施し、その後は実践を踏まえたOJT研修を行います。状況により単独営業をスタートします。
・希望エリアでの勤務が可能で、原則転勤はありません。地元での就業を希望する方に適した働き方です。
・受注休暇制度があります。1契約につき、有給休暇とは別に3日の休暇を付与します。
・働き方改革関連認定企業です。

情報提供

名古屋中公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23020-56986761