仕事内容

【職種概要】
賃貸マンション・アパートを経営するオーナー様のサポート全般を行うお仕事です。
入居者様が安心して暮らせる環境づくりと、オーナー様の安定した賃貸経営を支える役割を担います。長野県内の物件を中心に、地域に根ざした賃貸管理業務に携わっていただきます。

【主な仕事内容】
・オーナー様への対応
　定期訪問（月1回程度）を行い、物件の状況確認や賃貸条件など契約内容の見直し・提案を行います。

・入退去時の対応
　入居・退去時の立会いおよび各種手続きのサポートを行います。
　必要に応じて、原状回復や改修工事のご提案なども行います。

・建物管理業務
　設備の点検や建物の維持管理を行い、安心して暮らせる環境を整えます。
　入居促進につながるような設備のグレードアップ提案なども行います。

・入居者様の対応
　設備不具合が発生した際の初期対応など、入居者様からの問い合わせ対応を行います。

【この仕事のやりがい】
・オーナー様の大切な資産である賃貸物件の運営を支えることで、信頼関係を築きながら長くお付き合いができます。
・入居者様からの「ありがとう」の言葉や、満室に近づいていく過程を実感できる点も大きなやりがいです。
・地域の住まいを支えることで、長野県で暮らす人々の安心・安全な生活に貢献できます。

【キャリアステップ】
・賃貸管理の実務経験を積むことで、オーナー様への提案力や建物管理の知識が身につきます。
・宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士などの資格取得を通じて、専門性を高めることができます。
・将来的には、担当物件数の増加や、後輩指導・マネジメントへのステップアップも目指せます。

【この求人の魅力】
・長野県内の賃貸物件を中心とした、地域密着型の賃貸管理業務です。
・U・Iターンの方も、地域に根差した仕事を通じて長く働きやすい環境です。
・福利厚生制度が整っており、家賃補助（社員割引制度）など、不動産業ならではの制度もあります。

【変更の範囲】
会社の定める全ての業務

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： その他 (日給月給制) 240,000～300,000円
支給額(月額) (a + b + c)：240,000～300,000円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：184,000～234,000円
定期的に支払われる手当 (b)：なし
固定残業代 (c)：56,000～66,000円
固定残業代に関する特記事項：時間外手当は時間外労働の有無にかかわらず固定残業代として支給し３６時間を超える時間外労働は追加で支給
その他の手当等付記事項(d)：家族手当（月14,500円まで）があります。
報奨金（個人実績に応じて支給）があります。
資格手当として、以下の支給があります。
・宅地建物取引士（専任登録者）：月30,000円
・賃貸不動産経営管理士（業務管理者登録者）：月10,000円

※複数の受給資格がある場合、原則として手当金額の最も高い資格1種類に対しての支給となります。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,000円～18,000円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限あり） 月額　30,000円

賞与

あり　年2回 　賞与金額 100,000円～1,040,000円(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業方法

変形労働時間制(１ヶ月単位）

就業時間

(1)9時00分～18時00分
(2)8時00分～17時00分
(3)10時00分～19時00分
スライドワーク制度として、勤務時間を選択できる制度を採用しています。

休憩時間

80分

時間外労働

あり　月平均10時間　
36協定における特別条項：あり(繁忙期対応の為　月６５時間を年回６回、年６６０時間まで延長可能)

休日・休暇

休日

他

週休二日制

その他

休日に関する特記事項

シフト制による週休二日制です。
店舗および業務への支障がない限り、土日祝日の休日取得も可能です。

年間休日数

115日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生

退職金制度

あり (勤続3年以上)

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

あり (上限65歳まで)

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳のため

必要なPCスキル

Ｅｘｃｅｌ／Ｗｏｒｄ　基本的な入力が出来ること

必要な免許・資格

あり
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）(あれば尚可)
上記全ての免許・資格が必要

募集理由

増員

就業場所

長野県飯田市座光寺３７９５－１　株式会社オンテック　信州南店
ＪＲ飯田線「元善光寺」駅から徒歩5分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：会社の定める全ての事業所

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：３ヶ月
試用期間中の労働条件：同条件

備考

〈福利厚生〉
・バースデープレゼント
・資格取得制度
・オリジナル疾病補償制度
・家賃補助（社員割引制度）
・社員旅行　等

・詳細は担当者へお問い合わせください。
・業務では社有車を使用します。

情報提供

春日井公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23170-03929161