仕事内容

【職種概要】
土地活用を検討されているオーナー様に対して、アパート・マンションなどの建物賃貸事業をご提案し、賃貸経営をトータルにコーディネートするお仕事です。
税金対策や資産継承、将来のライフプランまで含めた総合的な提案を行い、地域に根差した資産運用を支援します。
営業活動時の移動には社有車を使用します。

【主な仕事内容】
・土地活用をお考えのオーナー様への訪問、ヒアリング
・アパート・マンションなど建物賃貸事業の企画・提案
・税金対策や円満な資産継承を含めた賃貸経営のコーディネート
・将来のライフプランも踏まえた資産運用のアドバイス
・契約手続きなどに関する事務処理
・社有車を使用した営業エリア内の移動

【この仕事のやりがい】
・オーナー様の大切な資産に関わり、税金対策や相続、将来設計まで含めた提案を行うことで、長期的な信頼関係を築けます。
・オーナー様の不安を解消し、安定した賃貸経営につなげることで、地域の住環境づくりにも貢献できます。
・個人の頑張りが歩合給制度に反映されるため、成果が給与にしっかりとつながります。

【キャリアステップ】
・入社後3ヶ月間は、建築や事務に関する基礎知識の習得、実践的な営業トレーニングなど、教育専門トレーナーによる研修があります。
・入社後6ヶ月間は、先輩社員が相談役となる「キャリアサポーター制度」により、日常の業務やキャリア形成をバックアップします。
・9割以上が業界未経験からのスタートで、中途入社によるハンディもなく、経験を積みながら不動産コンサルティングのプロとして成長していくことができます。

【この求人の魅力】
・9割以上が業界未経験者のため、未経験からでも安心してスタートできる研修制度が整っています。
・個人の成果に応じた歩合給制度があり、頑張りがしっかり給与に反映されます。
・社有車での営業活動のほか、社有車通勤も可能（条件あり）で、マイカー通勤が難しい方にも働きやすい環境です。
・長野県で腰を据えて働きたい方のUIターンも歓迎できる内容で、勤務地限定制度の利用も可能です（条件あり）。

【変更の範囲】
会社の定める業務

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：294,000円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：203,000円
定期的に支払われる手当 (b)：
・特別加算：30,000円
固定残業代 (c)：61,000円
固定残業代に関する特記事項：時間外手当は、時間外労働の有無にかかわらず、固定残業代として支給し、３５時間を超える時間外労働は追加で支給する。
その他の手当等付記事項(d)：・歩合給は基本給にプラスして支給します。
・入社後1年間限定で特別加算30,000円（×12ヶ月）を支給します。

昇給制度

なし

通勤手当

実費支給（上限あり） 月額　40,000円

賞与

あり　年2回 　賞与金額 0～14,898,900円(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業方法

フレックスタイム制

就業時間

(1)9時00分～17時30分
(2)11時30分～15時30分
(3)7時00分～20時00分
・一般的な就業時間、コアタイム、フレキシブルタイムを設定しています。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均40時間　
36協定における特別条項：あり(６ヶ月（半期）で毎月４５時間、但し３ヶ月のみ月最大７５時間までの残業が可能)

休日・休暇

休日

土日祝他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

・原則土日祝日の週休2日制です（会社カレンダーによります）。
・ゴールデンウィーク、夏季、冬季休暇があります。

年間休日数

125日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形・その他(各種福利厚生)

退職金制度

あり (勤続3年以上)

企業年金

確定拠出年金 確定給付年金

定年制

あり

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（64歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳～６５歳の選択制のため

必要な免許・資格

あり
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）(あれば尚可)
上記全ての免許・資格が必要

募集理由

その他(業績拡大に伴い人員増加の為)

就業場所

長野県長野市中御所１－２６－２０
ＪＲ長野駅から徒歩7分

マイカー通勤

可(駐車場：なし)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙
屋内の受動喫煙対策に関する特記事項：屋外での喫煙可

転勤の可能性

あり
転勤範囲：会社の定める場所　※勤務地限定制度有り

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：３ヶ月（最大３ヶ月延長の可能性あり）
試用期間中の労働条件：同条件

備考

・特別加算給手当は入社後1年間のみ支給します。
・賞与は個人業績に応じて支給します。
・休日出勤があります。
・入社の際は身元保証人が必要となります。
・社有車で通勤の場合は通勤手当はありません（ガソリン代を支給します）。
・男性の育児休暇取得義務化に対応しています。
・転勤がありますが、勤務地限定制度の利用が可能です。妊娠、出産、育児、介護、心身疾患の場合に本制度を利用できます。
・クールビズ、ウォームビズを導入しています。
・確定拠出年金、団体長期障害所得補償保険に対応しています。
・短縮勤務制度・短時間勤務制度があります（マタニティ・育児・介護等による勤務日数・時間の調整が可能です）。
・通信教育補助制度があります。
・自社物件入居者支援制度（自社物件入居家賃の一部補助）があります。
・サポート有給休暇制度があります。
・車両保険の団体割引特典があります。
・自社株持株会制度があります。

情報提供

長野公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:20010-09515961