仕事内容

【職種概要】
土地オーナーの方に対し、賃貸経営による資産活用を総合的に提案する営業職です。
オーナーの想いや将来設計を伺いながら、市場調査や収益性の分析を行い、長期的な資産形成をサポートします。長野県で土地をお持ちの方の「大切な資産」を守り育てる、地域密着型の仕事です。

【主な仕事内容】
・土地オーナーへの訪問・ヒアリング（土地状況・資産計画・将来の希望など）
・市場調査に基づく賃貸住宅の企画・提案
・収益性の分析、資金計画、税務対策を含む総合的なコンサルティング
・契約後の設計部門との連携による建物プランニング
・施工管理部門との協力による工事進行のフォロー
・完成後の賃貸管理に関するサポート
・オーナーとの継続的なフォローと関係構築

営業活動に加え、建築や不動産に関する知識も必要になりますが、研修や実務を通じて段階的に学んでいける環境です。

【この仕事のやりがい】
・土地オーナーの資産価値向上や安定した収益確保に直接貢献できます。
・一度きりではなく、長期的な信頼関係を築きながら伴走していくため、「頼れるパートナー」として感謝される場面が多い仕事です。
・コンサルティングを通じて、地域の空き地・遊休地が有効活用され、街づくりにもつながっていきます。

【キャリアステップ】
・入社後は、オンライン研修およびOJT研修で基礎から学び、未経験の方でも段階的にスキルを習得できます。
・営業として経験を積みながら、資産運用、建築、不動産などの専門知識も身につけることができます。
・成果に応じたインセンティブ制度があり、高収入を目指しながらキャリアアップしていくことができます。

【この求人の魅力】
・インセンティブ制度や初受注祝い金制度があり、高収入を狙える給与体系です。
・「営業職でも転勤なし」の働き方が可能で、希望エリアでの勤務ができるため、長野県で腰を据えて働きたい方やU・Iターン希望の方にも適しています。
・未経験者歓迎の研修制度があり、異業種からの転職でも安心してスタートできます。
・受注休暇制度など、成果に応じた休暇付与もあり、「働き方改革関連認定企業」として制度面も整っています。

【変更の範囲】
原則なし

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：211,800～295,600円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：130,000～158,700円
定期的に支払われる手当 (b)：
・能力評価：8,000～32,400円
固定残業代 (c)：73,800～104,500円
固定残業代に関する特記事項：固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず支給し、　５２時間を超える時間外労働は追加で支給。　※記載された時間数は固定残業代の根拠です。実際の時間外労働の時間数の見込や実績を示すものではありません。
その他の手当等付記事項(d)：＜b欄：追記＞
給与増額手当 51,200円～0円です。
基本給＋各手当の合計が最低賃金に満たない場合は、別途調整給（0～9,800円）を支給します。
家族手当として、扶養に入る配偶者10,000円、18歳未満の子ひとりにつき5,000円を支給します。
固定残業代は、年齢に応じて算定額が変動します。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,400円～3,200円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限なし）

賞与

あり　年2回 　賞与月数 計5ヶ月分(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業時間

(1)10時00分～19時00分
土曜日は早出出勤があります（9:30～10:00）。該当時間は残業扱いとなります。
月平均所定労働時間は169.3時間です。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均14時間　
36協定における特別条項：あり(遅延、逼迫等が生じた場合、臨時的に限度時間を越えて労働をさせることができる。年６３０時間まで、年６回まで、月６０時間)

休日・休暇

休日

月日祝他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

休日とは別途、夏季休暇・年末年始休暇があります。

年間休日数

111日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形

退職金制度

あり (勤続3年以上)

企業年金

確定給付年金

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳のため

必要な免許・資格

不問

募集理由

増員

就業場所

長野県長野市三輪１３０１－２　当社　長野支店
長野電鉄長野線権堂駅から徒歩5分

マイカー通勤

不可

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：原則無し（詳細は選考時にお問い合わせください。）

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：６ヶ月　試用期間中の勤務条件：変更無
試用期間中の労働条件：同条件

備考

・高収入を狙える給与体系です。
・インセンティブ制度あり（受注金額のおおよそ2.5％を支給します）。
・初受注祝い金制度あり
　入社8ヵ月以内の初受注者：50万円
　入社8ヵ月超～1ヵ年以内の初受注者：25万円
　いずれも着工月の翌月に支給されます。
・5人に1人が年収1,000万円超え、2人に1人が年収700万円超えの実績があります。
・未経験者歓迎の研修制度があります。
　入社後1週間：オンライン研修を実施します。
　その後、実践を踏まえたOJT研修を行い、状況により単独営業をスタートします。
・営業職でも転勤なしの働き方が可能です。希望エリアでの勤務が可能で、原則転勤がないため、地元での就業を希望する方に適しています。
・受注休暇制度あり（1契約につき、有給休暇とは別に3日の休暇を付与します）。
・「働き方改革関連認定企業」です。

情報提供

名古屋中公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23020-80779151