仕事内容

【職種概要】
土地オーナーの方に対し、賃貸経営による資産活用を総合的に提案する営業職です。
オーナーの土地状況や資産計画を丁寧にうかがい、最適な賃貸住宅プランを企画・提案します。長野県内で地域の特性やニーズを踏まえながら、安定した賃貸経営を一緒に考えていく仕事です。

【主な仕事内容】
・土地オーナーへの訪問、土地状況や資産計画のヒアリング
・市場調査に基づく賃貸需要や収益性の分析
・最適な賃貸住宅プランの企画・提案
・資金計画や税務対策を含めた総合コンサルティング
・契約後の設計部門との連携による建物プランニング
・施工管理部門と協力した工事進行のフォロー
・完成後の賃貸管理サポート、アフターフォロー
・オーナーとの長期的な信頼関係の構築

営業活動に加え、建築や不動産に関する知識も必要となりますが、研修や実務を通じて身につけていくことができます。

【この仕事のやりがい】
・土地オーナーの大切な資産の活用方法を共に考え、長期にわたる安定収益の確保に貢献できます。
・賃貸住宅の企画から完成、運用サポートまで一貫して関わるため、自分の提案が形になっていく達成感があります。
・オーナーと長期的な信頼関係を築きながら、資産価値の向上を支援する社会的意義の高い仕事です。

【キャリアステップ】
・入社後、まずは研修やOJTを通じて、営業の進め方や商品・建築、不動産の基礎知識を習得します。
・経験を重ねることで、より高度な資産コンサルティングや大型案件を担当できるようになります。
・成果に応じたインセンティブ制度があり、高収入を目指しながら専門性も高めていける環境です。

【この求人の魅力】
・営業職でありながら原則転勤がなく、希望エリアでの勤務が可能なため、長野県で腰を据えて働きたい方に適しています。
・研修制度が整っており、未経験からでも建築・不動産・賃貸経営の専門知識を身につけられます。
・インセンティブや初受注祝い金など、成果をしっかり評価する給与体系で、高収入も目指せます。
・長野県で土地活用やまちづくりに関わりたいU・Iターン希望の方にも向いている仕事です。

【変更の範囲】
原則変更なし

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：211,800～295,600円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：130,000～158,700円
定期的に支払われる手当 (b)：
・能力評価：8,000～32,400円
固定残業代 (c)：73,800～104,500円
固定残業代に関する特記事項：固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず支給し、　５２時間を超える時間外労働は追加で支給。　※記載された時間数は固定残業代の根拠です。実際の時間外労働の時間数の見込や実績を示すものではありません。
その他の手当等付記事項(d)：＜b欄：追記＞
給与増額手当 51,200円～0円です。
基本給＋各手当の合計が最低賃金に満たない場合は、別途調整給（0～9,800円）を支給します。
家族手当として、扶養に入る配偶者は10,000円、18歳未満の子ども1人につき5,000円を支給します。
固定残業代は、年齢に応じて算定額が変動します。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,400円～3,200円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限なし）

賞与

あり　年2回 　賞与月数 計5ヶ月分(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業時間

(1)10時00分～19時00分
土曜日は早出出勤があります（9:30～10:00）。この時間は残業扱いとなります。
月平均所定労働時間は169.3時間です。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均14時間　
36協定における特別条項：あり(遅延、逼迫等が生じた場合、臨時的に限度時間を越えて労働をさせることができる。年６３０時間まで、年６回まで、月６０時間)

休日・休暇

休日

月日祝他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

休日とは別途、夏季休暇および年末年始休暇があります。

年間休日数

111日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形

退職金制度

あり (勤続3年以上)

企業年金

確定給付年金

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

なし

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳のため

必要な免許・資格

不問

募集理由

増員

就業場所

長野県松本市平田東２丁目２０－１２　エル・ヒラタ　１階　当社　松本支店
ＪＲ篠ノ井線平田駅から徒歩1分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：原則無し（詳細は選考時にお問い合わせください。）

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：６ヶ月　試用期間中の勤務条件：変更無
試用期間中の労働条件：同条件

備考

・高収入を狙える給与体系です。インセンティブ制度があり、受注金額のおおよそ2.5％を支給します。
・初受注祝い金制度があります。入社8ヵ月以内の初受注者には50万円、入社8ヵ月超～1ヵ年以内の初受注者には25万円を、着工月の翌月に支給します。
・5人に1人が年収1,000万円超、2人に1人が年収700万円超の実績があります。
・未経験者歓迎の研修制度があります。入社後1週間はオンライン研修を行い、その後は実践を踏まえたOJT研修を実施し、状況に応じて単独営業をスタートします。
・営業職でも転勤なしの働き方が可能です。希望エリアでの勤務ができ、原則転勤がないため、地元での就業を希望する方に適しています。
・受注休暇制度があります。1契約につき有給休暇とは別に3日の休暇が付与されます。
・「働き方改革関連認定企業」です。

情報提供

名古屋中公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23020-80786151