仕事内容

【職種概要】
賃貸マンション・アパートを経営するオーナー様をサポートし、建物と入居者様の安心・安全な暮らしを支えるお仕事です。定期的な訪問や建物管理、入退去時の対応などを通じて、地域の賃貸住宅経営をトータルにサポートします。長野県で地域に根ざして働きたい方に向いている職種です。

【主な仕事内容】
・オーナー様への対応
　定期訪問（月1回程度）を行い、物件の状況報告やご要望のヒアリング、契約内容の見直しなどを行います。

・入退去時の対応
　入居・退去時の立会い、各種手続きのサポート、必要に応じた改修工事のご提案などを行います。

・建物管理業務
　設備の点検や維持管理を行い、入居促進に向けたグレードアップのご提案なども行います。

・入居者様の対応
　設備不具合などが発生した際の初期対応など、入居者様からのお問い合わせ対応を行います。

※業務では社有車を使用します。

【この仕事のやりがい】
オーナー様・入居者様双方の立場に寄り添いながら、建物の価値向上と安心して暮らせる住環境づくりに貢献できる仕事です。自分の提案により入居率が改善したり、感謝の言葉をいただけたりと、成果が実感しやすい点も魅力です。

【キャリアステップ】
実務経験を積むことで、賃貸不動産経営や建物管理に関する知識・スキルが身につきます。宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士など、資格取得制度を活用しながら専門性を高めていくことができます。将来的には、より大きな物件の管理や業務管理者としての活躍も期待できます。

【この求人の魅力】
・長野県で地域密着の不動産管理に携わることができます
・UIターン希望の方も、地域で長く働きたい方も歓迎です
・家賃補助（社員割引制度）やバースデープレゼント、社員旅行など福利厚生が充実しています
・スライドワーク制度により、勤務時間を選択できる環境です

【変更の範囲】
会社の定める全ての業務

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： その他 (日給月給制) 240,000～300,000円
支給額(月額) (a + b + c)：240,000～300,000円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：184,000～234,000円
定期的に支払われる手当 (b)：なし
固定残業代 (c)：56,000～66,000円
固定残業代に関する特記事項：時間外手当は時間外労働の有無にかかわらず固定残業代として支給し３６時間を超える時間外労働は追加で支給
その他の手当等付記事項(d)：家族手当（月14,500円まで）があります。
報奨金は個人実績に応じて支給します。
資格手当として、以下の手当があります。
・宅地建物取引士（専任登録者）：月30,000円
・賃貸不動産経営管理士（業務管理者登録者）：月10,000円
※複数の受給資格がある場合、原則として手当金額の最も高い資格1種に対しての支給となります。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,000円～18,000円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限あり） 月額　30,000円

賞与

あり　年2回 　賞与金額 100,000円～1,040,000円(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業方法

変形労働時間制(１ヶ月単位）

就業時間

(1)9時00分～18時00分
(2)8時00分～17時00分
(3)10時00分～19時00分
スライドワーク制度を採用しており、勤務時間を選択できる制度があります。

休憩時間

80分

時間外労働

あり　月平均10時間　
36協定における特別条項：あり(繁忙期対応の為　月６５時間を年回６回、年６６０時間まで延長可能)

休日・休暇

休日

他

週休二日制

その他

休日に関する特記事項

シフト制による週休二日制です。
店舗および業務への支障がない限り、土日祝日の休日取得も可能です。

年間休日数

115日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生

退職金制度

あり (勤続3年以上)

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

あり (上限65歳まで)

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳

必要なPCスキル

Ｅｘｃｅｌ／Ｗｏｒｄ　基本的な入力が出来ること

必要な免許・資格

あり
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）(あれば尚可)
運転免許ＡＴ限定可
上記全ての免許・資格が必要

募集理由

増員

就業場所

長野県茅野市宮川３８３３－６　Ａｖａｎｃｅ１Ｆ　株式会社オンテック　諏訪店
中央自動車道諏訪ＩＣから車５分駅

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：会社の定める全ての事業所

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：３ヶ月
試用期間中の労働条件：同条件

備考

応募書類は、紹介状・履歴書（写真付）・職務経歴書（書式自由）です。本社までご郵送ください。到着後、担当者よりご連絡いたします。

〈福利厚生〉
・バースデープレゼント
・資格取得制度
・オリジナル疾病補償制度
・家賃補助（社員割引制度）
・社員旅行　等

詳細は担当者へお問い合わせください。

情報提供

春日井公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23170-05313961