仕事内容

【職種概要】
賃貸マンション・アパートを経営するオーナー様のパートナーとして、賃貸経営をトータルにサポートする仕事です。
オーナー様への定期的な訪問から、入退去時の対応、建物管理、入居者様からの問い合わせ対応までを担当し、地域の住まいを支える重要な役割を担います。

【主な仕事内容】
・オーナー様への対応
　・月1回程度の定期訪問
　・契約内容の見直し など

・入退去時の対応
　・入退去時の立会い
　・各種手続きのサポート
　・改修工事の提案 など

・建物管理業務
　・設備点検・維持管理
　・入居促進に向けたグレードアップ提案 など

・入居者様の対応
　・設備不具合に対する初期対応 など

【この仕事のやりがい】
オーナー様の賃貸経営を身近で支え、安心して運営していただけるようサポートするやりがいのある仕事です。
入居者様にとっても快適で安心な住環境づくりに直接関わるため、地域の暮らしを支えている実感を得られます。

【キャリアステップ】
日々のオーナー様対応や建物管理業務を通じて、不動産管理や賃貸経営に関する幅広い知識・ノウハウが身につきます。
宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士などの専門資格を取得することで、より専門性を高めたキャリア形成も可能です（資格手当あり）。

【この求人の魅力】
・オーナー様、入居者様の双方を支えることで、地域の住環境づくりに貢献できます。
・長野県で腰を据えて働きたい方、U・Iターンで地域に根ざして働きたい方にも適した業務内容です。
・資格取得制度や家賃補助（社員割引制度）、疾病補償制度など、福利厚生が充実しており、安心して長く働ける環境です。

【変更の範囲】
会社の定める全ての業務

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： その他 (日給月給制) 240,000～300,000円
支給額(月額) (a + b + c)：240,000～300,000円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：184,000～234,000円
定期的に支払われる手当 (b)：なし
固定残業代 (c)：56,000～66,000円
固定残業代に関する特記事項：時間外手当は時間外労働の有無にかかわらず固定残業代として支給し３６時間を超える時間外労働は追加で支給
その他の手当等付記事項(d)：家族手当（月14,500円まで）があります。
報奨金は個人実績に応じて支給します。
資格手当として、宅地建物取引士（専任登録者）は月30,000円、賃貸不動産経営管理士（業務管理者登録者）は月10,000円を支給します。
※複数の受給資格がある場合、原則として手当金額の最も高い資格1種に対しての支給となります。

昇給制度

あり
昇給金額 1月あたり 1,000円～18,000円(前年度実績)

通勤手当

実費支給（上限あり） 月額　30,000円

賞与

あり　年2回 　賞与金額 100,000円～1,040,000円(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業方法

変形労働時間制(１ヶ月単位）

就業時間

(1)9時00分～18時00分
(2)8時00分～17時00分
(3)10時00分～19時00分
スライドワーク制度を採用しており、勤務時間を選択できる制度があります。

休憩時間

80分

時間外労働

あり　月平均10時間　
36協定における特別条項：あり(繁忙期対応の為　月６５時間を年回６回、年６６０時間まで延長可能)

休日・休暇

休日

他

週休二日制

その他

休日に関する特記事項

シフト制による週休二日制です。

年間休日数

115日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生

退職金制度

あり (勤続3年以上)

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

あり (上限65歳まで)

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳

必要なPCスキル

Ｅｘｃｅｌ／Ｗｏｒｄ　基本的な入力が出来ること

必要な免許・資格

あり
・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）(あれば尚可)
運転免許ＡＴ限定可
上記全ての免許・資格が必要

募集理由

増員

就業場所

長野県上田市上田３１９５番１
しなの鉄道線上田駅から車9分
上信越自動車道　上田菅平インターから　車９分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：会社の定める全ての事業所

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：３ヶ月
試用期間中の労働条件：同条件

備考

応募書類は紹介状・履歴書（写真付）・職務経歴書（書式自由）です。
〈福利厚生〉
・バースデープレゼント
・資格取得制度
・オリジナル疾病補償制度
・家賃補助（社員割引制度）
・社員旅行 など
詳細は担当者へお問い合わせください。
業務では社有車を使用します。

情報提供

春日井公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:23170-05495061