仕事内容

【職種概要】
土地オーナー様に対して、アパートやマンションなどの建物賃貸事業を軸に、税金対策や資産継承、将来のライフプランまで含めた賃貸経営をコーディネートする提案営業です。社有車で地域を訪問し、地域の不動産ニーズに寄り添ったご提案を行います。

【主な仕事内容】
・土地活用に関する課題や将来設計のヒアリング
・賃貸住宅（アパート・マンション等）の事業提案および収支計画の作成支援
・税金対策や資産継承に関する提案のコーディネート
・契約・申請等に関わる事務手続きのサポート
・社有車を使用した顧客訪問とアフターフォロー

【この仕事のやりがい】
・オーナー様の大切な資産を活かし、地域に良質な賃貸住宅を生み出す社会的意義があります。
・提案が形になり成果が歩合給にも反映されるため、努力が正当に評価されます。
・未経験から専門知識を身につけ、感謝の言葉をいただけるやりがいがあります。

【キャリアステップ】
・入社後3ヶ月間は、教育専門トレーナーによる研修で建築・事務知識や実践的な営業スキルを習得します。
・入社後6ヶ月間は、先輩が相談役となるキャリアサポーター制度で日々の業務をサポートします。
・実績に応じて収入アップを目指せる歩合給制度があり、提案力やマネジメント力を磨けます。

【この求人の魅力】
・9割以上が業界未経験者の入社で、中途入社のハンディはありません。
・フレックスタイム制で柔軟な働き方が可能です。
・営業時の移動は社有車を利用できます（通勤時の取扱いは備考欄をご確認ください）。
・長野県で地域に根ざして働きたい方に適したポジションです。

【変更の範囲】
会社の定める業務

雇用形態

正社員

給与

賃金形態： 月給
支給額(月額) (a + b + c)：284,000円
[支給額の内訳]
基本給 (a)：195,000円
定期的に支払われる手当 (b)：
・特別加算：30,000円
固定残業代 (c)：59,000円
固定残業代に関する特記事項：時間外労働の有無にかかわらず、固定残業代として支給し、３５時間を超える時間外労働は追加で支給。　（月平均労働時間１５０時間　　　法定労働時間１７３．８時間／月平均）
その他の手当等付記事項(d)：・歩合給は基本給にプラスして支給します。
・入社後1年間限定で特別加算30,000円（×12ヶ月）を支給します。

昇給制度

なし

通勤手当

実費支給（上限あり） 月額　40,000円

賞与

あり　年2回 　賞与金額 0～6,140,600円(前年度実績)

勤務時間帯・日数

就業方法

フレックスタイム制

就業時間

(1)9時00分～17時30分
又は　7時 00分　～　20時 00分　の間の8時間程度
・一般的な就業時間：09:00～17:30です。
・コアタイム：11:30～15:30です。
・フレキシブルタイム：07:00～20:00です。

休憩時間

60分

時間外労働

あり　月平均30時間　
36協定における特別条項：あり(６ヶ月（半期）で毎月４５時間、但し３ヶ月のみ月最大７５時間までの残業が可能)

休日・休暇

休日

土日祝他

週休二日制

毎週

休日に関する特記事項

・原則、土日祝日の週休2日制（会社カレンダーによる）です。
・GW、夏季、冬季休暇があります。

年間休日数

125日

待遇・福利厚生

加入保険等

雇用・労災・健康・厚生・財形・その他(各種福利厚生)

退職金制度

あり (勤続3年以上)

企業年金

確定拠出年金 確定給付年金

定年制

あり (一律60歳)

再雇用

あり (上限65歳まで)

勤務延長

あり (上限65歳まで)

応募資格

必要な学歴

あり　高校以上

必要な経験等

不問

年齢制限

制限あり
（59歳以下）
年齢制限の理由：定年が６０歳のため

必要な免許・資格

不問

募集理由

その他(業績拡大に伴い人員増加の為)

就業場所

東京都港区港南２丁目１６番１号
ＪＲ松本駅から徒歩5分

マイカー通勤

可(駐車場：あり)

屋内の受動喫煙対策

あり
屋内禁煙

転勤の可能性

あり
転勤範囲：応相談　会社の定める場所　※勤務地限定制度有り

在宅勤務

不可

試用期間

あり
期間：３ヶ月（最大３ヶ月延長の可能性あり）
試用期間中の労働条件：同条件

備考

・特別加算給手当は入社後1年間のみ支給します。
・賞与は個人業績に応じて支給します。
・休日出勤があります。
・入社の際は身元保証人が必要となります。
・社有車で通勤の場合は通勤手当はありません（ガソリン代を支給します）。
・男性の育児休暇取得を義務化しています。
・転勤があります。ただし勤務地限定制度の利用が可能です（妊娠、出産、育児、介護、心身疾患の場合に利用可）。
・クールビズ、ウォームビズに対応しています。
・確定拠出年金制度、団体長期障害所得補償保険に対応しています。
・短縮勤務制度・短時間勤務制度があります（マタニティ・育児・介護等による勤務日数・時間の調整が可能です）。
・通信教育補助制度があります。
・自社物件入居者支援制度があります（自社物件入居家賃の一部を補助します）。
・サポート有給休暇制度があります。
・車両保険の団体割引特典があります。
・自社株持株会制度があります。
・応募前や面接時に職場見学が可能です。

情報提供

松本公共職業安定所
ハローワークからの応募の際には、以下の求人番号をお伝えいただくとスムーズです。
求人番号:20020-18391151